– Neuabschluss und Kündigungen von Mietverträgen
– Einziehung von Auskünften über Mietinteressenten
– Betreuung der Mieter
– Mietzinsinkasso, Mahnwesen, Betreibungen
– Periodische Überprüfung der Mietzinsen
– Zusammenarbeit mit Ämtern und Behörden
– Wohnungsabnahmen mit entsprechender Abrechnung gemäss Mietvertrag
– Regelmässige Kontrolle der Liegenschaft
– Erstellen von Zustandsberichten (optional)
– Abschluss von Versicherungen, Hauswart- und Serviceverträgen
– Bearbeitung von Schadensfällen
– Vergabe/Überwachung von Reparatur- und Servicearbeiten
– Führung des Hauswartes, Kontrolle der Arbeiten gemäss Pflichtenheft
– Liegenschaftsbuchhaltung
– Vorlage der jährlichen Liegenschaftsabrechnung
– Erstellung der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung
– Prüfung und Zahlung der anfallenden Handwerker- und Lieferantenrechnungen
– Vertretung vor Behörden, bei Rechtsstreitigkeiten oder vor Gericht

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